부동산 거래를 하려면 계약 전 단계로 가계약금 지급이 우선 이루어지는 경우가 있어요. 하지만 거래가 진행되던 중 예상치 못한 사정으로 취소가 불가피한 경우가 발생할 수 있어요. 이럴 땐 가계약금 반환 여부가 논란이 돼요. 가계약금 반환여부의 문제는 매도자와 매수자 간의 책임 소재나 상호 협의된 조건에 따라 달라져요.         가계약금이란? 부동산 거래를 진행하기 전에 가계약금이 먼저 지급되는 경우가 많아요. 이 금액은 임시로 주고받는 것으로 정식 계약 체결 시 해당 금액은 전체 계약금의 일부로 간주돼요. 하지만 가계약금은 법적 효력이 있기 때문에 이를 주고받을 때는 신중해야 해요. 금액이나 지급 방식은 당사자 간의 협의에 따라 달라질 수 있어요.  계약 취소, 가계약금 반환 거래를 진행하는 중에도 ..

임차권등기명령은 임대차가 종료되는 시점이 되었음에도 보증금을 돌려받지 못하고 이사를 가게 되는 경우 우선변제권을 상실하기 때문에 보증금을 돌려받지 못하는 임차인에게 대항력 및 우선변제권을 유지하면서 임차주택에서 자유롭게 이사할 수 있도록 하기 위한 제도이에요. 임차권등기명령 신청시 필요서류 및 첨부서류에 대해 알아볼게요.    임차권등기명령 신청서 작성방법  임차권등기명령 신청에 첨부할 소명서류에는 임대인에게 3개월 전 계약 종료 사실을 통보하였고 해당사항을 집주인이 알고 있다는 내용이 담겨있어야 해요. 내용증명이나 문자, 카톡, 전화 통화내역 등이 이에 해당될 수 있어요. 그 외에도 첨부해야 할 서류에 대해 알아볼게요. 임차권등기명령 신청시 필요서류 및 첨부서류 임차권등기명령 신청을 위해서는 법원 양식..

비바리퍼블리카(토스)가 기존 아파트에 더해 빌라 및 주거용 오피스텔에 대해서도 '주택담보대출 갈아타기' 서비스를 이용할 수 있다고 밝혔어요. 온라인을 통한 '주담대 갈아타기'는 주택을 담보로 받은 가계대출의 이자 부담을 덜기 위해 더 낮은 금리의 대출로 갈아탈 수 있는 서비스이에요. 마이데이터로 수집한 대출 정보를 기반으로 금융결제원과 대환대출 인프라에 참여한 금융사를 통한 대환대출 가능 여부가 확인돼요. 지난 9월 30일부터 주택 대상이 확대되면서 현재 토스를 통해 갈아타기 서비스를 이용할 수 있는 담보 물건은 아파트, 연립·다세대 주택 등의 빌라, 주거용 오피스텔이에요. 해당 주택의 실시간 시세 조회가 가능해야 서비스를 이용할 수 있으며 기존 대출을 받은 지 6개월이 지난 시점부터 대환을 신청할 수 ..

알바 구할때 필수적으로 작성해야하는 이력서 작성방법과 꿀팁 몇 가지 알려드릴게요. 이력서 양식이 필요하신분은 아래에서 다운 받으시면 돼요.   이력서 양식 다운로드   알바를 알아보는 분들의 필수 서류 이력서 이력서 작성방법 및 꿀팁 몇 가지 알려드릴게요. 이력서 쓰는 게 처음이라 힘들수도 있지만 잘 쓰면 좋은 결과를 가져올 수 있어요. 이력서만 잘 써도 이미 면접장에서 반은 먹고 들어가기 때문에 정성 들여 쓴 이력서는 분명히 좋은 결과와 보상이 따를 거라 생각해요.      알바 이력서 작성방법   1. 기본정보와 연락처 이력서 상단에는 기본정보와 연락처 정보를 작성해요. 연락처는 핸드폰 또는 이메일 등 연락받기 편한 것으로 작성해요.  2. 학력 학교명, 전공, 졸업 여부 등을 작성하는 것이에요. 사..